VELFAC A/S

På torsdag d. 11. december er der rejsegilde på Bolig for livet – Århus, og om 3 måneder skal byggeriet stå færdigt. Så der bliver arbejdet på højtryk ude på byggepladsen og i projektgruppen for at løse alle de små og store udfordringer, der opstår i et projekt, hvor der bl.a. skal afprøves nye produktsammenstillinger. Og selv nu da byggeprocessen er godt i gang, bliver der snakket, diskuteret og udviklet.

Rigtig mange mennesker er engageret i huset, da det bygges med nye materialer, teknikker og energikilder, som hver især stiller særlige krav til arbejdet i projektgruppen, hos leverandører og ikke mindst på byggepladsen.

Det tværfaglige samarbejde

Tidsplanen, den særlige konstruktion, de specielle fordringer til energi, komfort og æstetik, samt udvikling af nye indbygningsteknikker kræver stor fokus på kommunikation og forståelse på kryds og tværs af faggrupper. Der bliver holdt mange møder og rettet i tegningerne for at få puslespillet til at gå op. Og der er rigtig mange mennesker, som skal spørges til råds.

Derfor betegner vi også byggeriet som et udviklingsprojekt, hvor vi skaber en masse ny viden, som skal bane vej for fremtidens helhedsorienterede energirigtige byggeri. Det vil på ingen måde være rentabelt for nogen privat bygherre, at bygge på den her måde, men tanken er, at alle efterfølgende skal kunne drage nytte af de erfaringer, vi oparbejder. Derfor arbejder vi også på en metode til opsamling og formidling af den viden, vi indhenter i projektet.

Den udfordrende faktor: balance mellem energi, komfort og æstetik

Blandt de ting, som er anderledes end i et almindeligt dansk boligbyggeri kan nævnes de norsk producerede vægelementer i træ. De fungerer som den bærende konstruktion i huset og giver i modsætning til teglsten og beton mulighed for at opnå høj isoleringsværdi på et mindre areal. I Bolig for livet har vi en facadetykkelse på 450 mm, hvorimod en tilsvarende teglsten eller betonmur typisk vil være 600 mm. Ydermurens tykkelse udnyttes arkitektonisk, idet lysninger indrammer vinduer og skærmer for den høje sol. Derudover sikrer træet et sundt indeklima, og de tre aspekter energi, æstetik og komfort bliver derved tilgodeset.

Der har været et tæt og lærerigt samarbejde mellem produktudviklere i VELFAC, Aart arkitekter, Esbensen ingeniører og KFS Boligbyg omkring optimering af det nye aktive vindue. Der er blevet arbejdet på indbygningsdetaljer med minimering af linjetab, optimering af rudetyper uden krypton og indarbejdelse af sol- og natafskærmning, så vores målsætning om et vinduesareal på 40 % af bruttoetagearealet fordelt på alle fem facader giver et opvarmningsbehov (ifølge Be06) på under 15 KWh/m2/år. Hvilket allerede inden vi modregner egenprodukton af varme og el samt reduktionen af kunstlys og materialernes lave energiindhold svarer til kravene for energiklasse 1.